L 68

Realitní kanceláře a správci nemovitostí na Slovensku

Realitní kanceláře, správci bytových domů, firmy pronajímající kanceláře, sklady a byty. Pro pojišťovny, banky, stavební a energetické firmy či dodavatele softwaru, kteří chtějí oslovit ty, kdo spravují nemovitosti.

Vlastní počty po oborech zatím nezveřejňujeme. Kolik firem tohoto oboru umíme dodat, potvrdíme v nabídce.

Export celého oboru: 409 € (konečná cena). Výběry podle kraje, okresu nebo vlastních filtrů naceníme na vyžádání.

Oficiální statistika: 20 093 podniků na Slovensku podle zdroje Eurostat, strukturální statistika podniků (sbs_ovw_act) (referenční rok 2024, údaje k 30. 9. 2026). Sekce L činnosti v oblasti nemovitostí (oddíl 68). Společenství vlastníků bytů nejsou podniky a v čísle nejsou. Jde o velikost trhu, ne o rozsah naší databáze.

Co patří do oboru Reality a správa nemovitostí

Obor odpovídá oddílu 68 klasifikace SK NACE: koupě a prodej vlastních nemovitostí, pronájem a realitní služby pro jiné. Developeři, kteří staví, jsou ve statistice pod výstavbou budov (41.1) a najdete je v oboru Stavebnictví a řemesla.

Společenství vlastníků bytů nejsou podniky, jsou to právnické osoby zapsané ve zvláštním registru. Pokud je potřebujete, napište to do poptávky; vybíráme je podle registru, ne podle kódu SK NACE.

SK NACENázev podle klasifikacePro výběr
68.1Koupě a prodej vlastních nemovitostífirmy obchodující s vlastními nemovitostmi
68.2Pronájem a správa vlastních nebo pronajatých nemovitostípronajímatelé bytů, kanceláří a skladů
68.31Realitní činnostzprostředkování prodeje a pronájmu
68.32Správa nemovitostí na základě smlouvy nebo dohodysprávci bytových domů a budov

Správci a společenství: dva různé typy subjektů

U bytových domů na Slovensku existují dvě formy správy. Pro oslovení je důležité vědět, s kým mluvíte.

Společenství vlastníků bytů
Společenství je právnická osoba podle zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Registr společenství je součástí Registru právnických osob; v otevřených datech k 3. 10. 2026 měl 10 918 aktivních záznamů.
Správci bytových domů
Dům může místo společenství spravovat správce na základě smlouvy o výkonu správy. Správci jsou firmy nebo živnostníci a ve statistice mají nejčastěji kód 68.32.
Realitní kanceláře
Zprostředkování nemovitostí je živnost. Asociace realitních kanceláří vedou vlastní seznamy členů, které nejsou úplným přehledem trhu.

Není v exportu

  • počet spravovaných bytů nebo domů
  • seznam inzerovaných nemovitostí
  • jména a kontakty předsedů společenství
  • členství v realitních asociacích
  • obrat z provizí

Export obsahuje těchto 17 sloupců.

Na co myslet při výběru

Hodně firem v oddílu 68 pronajímá jen jednu vlastní nemovitost a nemá zaměstnance ani web. Pokud hledáte aktivní realitní kanceláře, vyberte třídu 68.31 a požadujte web nebo telefon.

Kontakty společenství vlastníků bývají kontakty na předsedu, tedy fyzickou osobu. Při jejich použití platí povinnosti podle GDPR včetně informace podle čl. 14 a práva vznést námitku.

Příklad poptávky

Nabízíme revize a údržbu výtahů a hledáme správce bytových domů (SK NACE 68.32) v Bratislavském a Košickém kraji se zveřejněným e-mailem nebo telefonem. Kolik záznamů umíte dodat?

Využití

Kdo takové seznamy používá

Revize, údržba a energetika

Nabídka služeb správcům, kteří rozhodují o zakázkách pro celé domy.

Pojišťovny a banky

Pojištění budov a úvěry na obnovu bytových domů.

Software pro správu

Velikost trhu a oslovení správců podle kraje.

Stavební firmy

Zateplování a obnova domů: oslovení správců v regionu.

Otázky

Reality a správa nemovitostí: časté otázky

Ano, výběr podle třídy 68.32 a kraje nebo okresu je možný. Firmy, které správu dělají vedle jiné hlavní činnosti, v tomto výběru nebudou.

Na vyžádání. Vybíráme je z registru společenství v Registru právnických osob. Kontaktní údaje mají jen tehdy, když je společenství nebo jeho správce zveřejnili.

Na zveřejněná firemní čísla ano, pokud nejsou v seznamu nesouhlasu s voláním podle § 116 odst. 8 slovenského zákona č. 452/2021 Z. z. U mobilních čísel živnostníků jde navíc o osobní údaje. Podrobnosti: B2B oslovení a § 116.

20 093 podniků na Slovensku podle zdroje Eurostat, strukturální statistika podniků (sbs_ovw_act) (referenční rok 2024, údaje k 30. 9. 2026). Sekce L činnosti v oblasti nemovitostí (oddíl 68). Společenství vlastníků bytů nejsou podniky a v čísle nejsou. Jde o číslo oficiální statistiky, ne o rozsah našeho datasetu.

Formát, zdroje, cena a pravidla oslovení (§ 116 slovenského zákona o elektronických komunikacích): otázky ke všem oborům.

Správci, nebo realitky, a kde?