L 68

Ingatlanirodák és ingatlankezelők Szlovákiában

Ingatlanirodák, társasházkezelők, irodákat, raktárakat és lakásokat bérbe adó cégek. Biztosítóknak, bankoknak, építőipari és energetikai cégeknek, szoftverszállítóknak, akik az ingatlanokat kezelőket szeretnék megkeresni.

Saját ágazati számokat egyelőre nem közlünk. Hogy ebből az ágazatból hány céget tudunk szállítani, azt az árajánlatban erősítjük meg.

A teljes ágazat exportja: 409 € (végleges ár). A kerület, járás vagy saját szűrők szerinti válogatásra kérésre adunk árajánlatot.

Hivatalos statisztika: 20 093 vállalkozás Szlovákiában – forrás: Eurostat, strukturális üzleti statisztika (sbs_ovw_act) (referenciaév 2024, 2026. szeptember 30-i adatok). Az L nemzetgazdasági ág, ingatlanügyletek (68. ágazat). A lakástulajdonosi közösségek nem vállalkozások, ezért nincsenek benne a számban. Ez a piac mérete, nem az adatbázisunk terjedelme.

Ingatlanpiac és ingatlankezelés: mi tartozik az ágazatba?

Az ágazat az SK NACE osztályozás 68. ágazatának felel meg: saját ingatlan adásvétele, bérbeadása és ingatlanügyletek mások számára. Az építkező fejlesztőket a statisztika az épületek építésénél (41.1) tartja nyilván, őket az Építőipar és szakipar ágazatban találja.

A lakástulajdonosi közösségek nem vállalkozások, hanem külön nyilvántartásba bejegyzett jogi személyek. Ha szüksége van rájuk, írja meg az ajánlatkérésben; a nyilvántartás alapján válogatjuk ki őket, nem SK NACE-kód szerint.

SK NACEMegnevezés az osztályozás szerintA válogatáshoz
68.1Saját tulajdonú ingatlan adásvételesaját ingatlanokkal kereskedő cégek
68.2Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetéselakások, irodák és raktárak bérbeadói
68.31Ingatlanügynöki tevékenységeladás és bérbeadás közvetítése
68.32Ingatlankezeléstársasházak és épületek kezelői

Kezelők és közösségek: kétféle jogalany

A szlovákiai társasházaknál kétféle kezelési forma létezik. A megkereséshez fontos tudni, kivel beszél.

Lakástulajdonosi közösségek
A közösség a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek tulajdonjogáról szóló 182/1993. sz. törvény (Z. z.) szerinti jogi személy. A közösségek nyilvántartása a Jogi Személyek Nyilvántartásának része; a 2026. október 3-i nyílt adatokban 10 918 aktív bejegyzés szerepelt.
Társasházkezelők
A házat közösség helyett kezelő is igazgathatja, kezelési szerződés alapján. A kezelők cégek vagy egyéni vállalkozók, és a statisztikában leggyakrabban a 68.32-es kód alatt szerepelnek.
Ingatlanirodák
Az ingatlanközvetítés iparengedélyhez kötött tevékenység. Az ingatlanirodák szövetségei saját taglistát vezetnek, amelyek nem adnak teljes képet a piacról.

Nincs az exportban

  • a kezelt lakások vagy házak száma
  • a meghirdetett ingatlanok listája
  • a közösségek elnökeinek neve és elérhetősége
  • ingatlanszövetségi tagság
  • jutalékból származó forgalom

Az exportban ez a 17 oszlop szerepel.

Mire gondoljon a válogatásnál

A 68. ágazatba tartozó cégek közül sok csak egyetlen saját ingatlant ad bérbe, és nincs sem alkalmazottja, sem weboldala. Ha aktív ingatlanirodákat keres, válassza a 68.31 szakágazatot, és kössön ki weboldalt vagy telefonszámot.

A lakástulajdonosi közösségek elérhetőségei általában az elnökéi, vagyis egy természetes személyé. Felhasználásukkor a GDPR szerinti kötelezettségek érvényesek, beleértve a 14. cikk szerinti tájékoztatást és a tiltakozáshoz való jogot.

Példa ajánlatkérésre

Felvonók felülvizsgálatát és karbantartását kínáljuk, és társasházkezelőket keresünk (SK NACE 68.32) a Pozsonyi és a Kassai kerületben, közzétett e-mail-címmel vagy telefonszámmal. Hány rekordot tudnak szállítani?

Felhasználás

Kik használnak ilyen listákat

Felülvizsgálat, karbantartás és energetika

Szolgáltatások ajánlása azoknak a kezelőknek, akik egész házakra vonatkozó megrendelésekről döntenek.

Biztosítók és bankok

Épületbiztosítás és hitelek társasházak felújítására.

Ingatlankezelő szoftver

Piacméret és kezelők megkeresése kerületenként.

Építőipari cégek

Hőszigetelés és házfelújítás: a régió kezelőinek megkeresése.

Kérdések

Ingatlanpiac és ingatlankezelés: gyakori kérdések

Igen, a 68.32 szakágazat és kerület vagy járás szerinti válogatás lehetséges. Azok a cégek, amelyek a kezelést más fő tevékenység mellett végzik, nem lesznek benne ebben a válogatásban.

Kérésre. A Jogi Személyek Nyilvántartásában vezetett közösségi nyilvántartásból válogatjuk ki őket. Elérhetőségi adataik csak akkor vannak, ha a közösség vagy a kezelője közzétette őket.

A közzétett céges telefonszámokat igen, ha nem szerepelnek a 452/2021. sz. törvény (Z. z.) 116. § (8) bekezdése szerinti, a hívásokat elutasítók jegyzékében. Az egyéni vállalkozók mobilszámai emellett személyes adatok. Részletek: B2B megkeresés és a 116. §.

20 093 vállalkozás Szlovákiában – forrás: Eurostat, strukturális üzleti statisztika (sbs_ovw_act) (referenciaév 2024, 2026. szeptember 30-i adatok). Az L nemzetgazdasági ág, ingatlanügyletek (68. ágazat). A lakástulajdonosi közösségek nem vállalkozások, ezért nincsenek benne a számban. Ez a hivatalos statisztika adata, nem az adatkészletünk terjedelme.

Formátum, források, ár és a megkeresés szabályai (a szlovák elektronikus hírközlési törvény 116. §-a): kérdések az összes ágazatról.

Kezelők vagy ingatlanirodák, és hol?